L’identificazione delle aree contaminate e la relativa caratterizzazione e bonifica costituiscono oggi un problema ambientale di prioritaria importanza, sia al livello nazionale, sia a livello europeo.

Sono molteplici le situazioni che posso portare ad inquinare l’ambiente che ci circonda, la maggior parte delle quali sono dovute ad insediamenti produttivi:

– siti industriali dismessi,

– siti industriali operativi,

– impianti di recupero rifiuti,

– discariche controllate (ed incontrollate) di rifiuti,

– distributori carburante, depositi oli minerali e oleodotti.

A livello Nazionale i criteri, le modalità di intervento, gli adempimenti e le responsabilità relative ai procedimenti di bonifica di siti contaminati, sono disciplinati dal D. Lgs 152/06 e, nello specifico, alla Parte IV Titolo V e si rifanno alle norme comunitarie, con particolare riferimento al principio “chi inquina paga”.

Con il susseguirsi di diversi aggiornamenti normativi, si sono creati diversi scenari all’interno dei quali potersi collocare al fine di mettere in atto i corretti adempimenti amministrativi e tecnici qui di seguito riportati:

• Procedura Ordinaria (ex art. 242 D.Lgs 152/06)
• Procedura semplificata (art. 249 D.Lgs 152/06 + Allegato 4)
• Procedura semplificata per le operazioni di bonifica (art. 242-bis D.Lgs 152/06)
• D.M. 31/2015 (semplificazione per i punti vendita carburante)

SCHEMA A BLOCCHI PROCEDURA ORDINARIA

SCHEMA A BLOCCHI PROCEDURA SEMPLIFICATA

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Una Certificazione ambientale di un terreno può essere richiesta spontaneamente da uno qualsiasi dei soggetti elencati in questa pagina e fornisce all’utente finale una serie di vantaggi, come illustrato qui.

Periti Certificatori Ambientali propugna la promozione del valore intrinseco della Certificazione ambientale di un terreno, intendendola come un potente strumento di consapevolezza e sensibilità ambientale laddove la stragrande maggioranza dei comuni cittadini – e anche di addetti ai lavori, professionisti, rappresentanti delle Pubbliche Amministrazioni e affini – ignora del tutto quale insidia si possa celare nel suolo e sottosuolo del posto in cui vive, lavora o si trova a transitare… Per questo motivo, prima di rilasciare una Certificazione ambientale, un Perito Certificatore deve effettuare verifiche scrupolose, mirate e – soprattutto – personalizzate sulle reali condizioni in cui versa il terreno, il sito produttivo o l’area d’interesse ambientale.

Una Certificazione ambientale di un terreno – essendo elaborata secondo criteri e metodi estremamente rigorosi – non è dunque un pezzo di carta destinato a soddisfare astruse burocrazie, ma un vero responso competente rilasciato da un esperto qualificato in seguito al palesarsi di una effettiva necessità di carattere ecologico, sanitario o ambientale in senso lato.

Tale responso può indicare, rispettivamente uno stato di:

• Non inquinamento del terreno, del sito produttivo o dell’area d’interesse ambientale.
• Inquinamento potenziale da cui possono derivare danni a persone e/o beni materiali.
• Inquinamento in atto che richiede un determinato intervento o più interventi atti a rimuoverne la causa.

Per capire la portata di quanto detto finora, basterebbe pensare a quante situazioni di inquinamento potenziale o in atto non sono ancora note per il semplice fatto che mai, ad oggi, sono state effettuate analisi e indagini di alcun tipo su miriadi di terreni, siti produttivi o aree d’interesse ambientale.

Fra questi, si possono annoverare terreni agricoli, allevamenti di bestiame, agriturismi, versanti rocciosi e incoerenti, ecosistemi urbani, rurali e forestali, interi quartieri residenziali, aree demaniali, zone umide, litorali, etc.

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Il primo è senza dubbio quello di avere la consapevolezza che si stia acquistando o vendendo (o vivendo/lavorando in) un terreno sicuro dal punto di vista ambientale, ecologico e idrogeologico.

Altrettanto preziosa può rivelarsi in tutti i casi in cui si abbia la necessità di pianificare eventuali operazioni di scavo, rinterro, edificazione e ci si voglia mettere al riparo dai classici imprevisti geologici, forieri di gravose perdite economiche e lunghi ritardi nelle lavorazioni.

Comunque, la Certificazione ambientale di un terreno, previene molte altre brutte sorprese future, quali:

• Rinvenimento tardivo di discariche abusive
• Riscontro di falde inquinate preesistenti
• Imprevisti di carattere sanitario ambientale a causa dei quali si può incorrere in rischi per la sicurezza, sanzioni, fermi cantiere, etc.
• Sconosciute condizioni al contorno del terreno che comportano danni a distanza di spazio o di tempo.

In più, possedere una Certificazione ambientale di un terreno attestante uno stato di non inquinamento consente, a chi è titolare di attività connesse alla gestione ambientale, una maggiore facilità di accesso a fidejussioni ed agevolazioni economiche nella stipula di polizze di assicurazione.

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Qui si possono trovare informazioni utili e puntuali in merito all’Associazione Periti Certificatori Ambientali e alle relative attività.

Per iscriversi all’Associazione, fugare qualsiasi dubbio o avere una risposta precisa riguardo ogni aspetto legato alla corretta Certificazione di un terreno, un sito produttivo o un’area d’interesse ambientale, si invitano i visitatori del sito ad usufruire della sezione di contatto rapido.

Periti Certificatori Ambientali si avvale della partnership di PX Ingegneria, uno dei primi studi di consulenza ambientale a Roma per organizzazioni di tutta Italia.

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